MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE PROCHE MER ET BAIE DE SOMME Raye-sur-Authie (62140)
Présentation
Singulier a le plaisir de vous présenter cette maison de campagne pleine de charme située à Raye-sur-Authie, dans l'environnement calme et verdoyant de la Vallée de l'Authie, entre Côte d’Opale et Baie de Somme (30 mn), à proximité de sites touristiques comme l'Abbaye de Valloires et 1h30 de Lille.
A l'origine il s'agit d'un estaminet datant de 1900, où les voyageurs et chevaux faisaient halte. Elle a su garder tout son cachet et certains éléments d'époque, comme les faïences de la cuisine, les planchers, poutres apparentes et carreaux de ciment.
Elle développe environ 130 m² au sol et dispose d'une superbe luminosité, avec vue sur le jardin paysager. Elle se compose de :
- 2 chambres indépendantes + une très grande chambre sur pallier (possibilité dortoir / espace famille)
- D'un double espace de vie salon / salle à manger avec parquet ancien vitrifié
- D'une cuisine ouverte sur véranda avec carreaux de ciment et mosaiques d'époque préservés et 2 poëles
- D'une salle de douche + de WC séparés
- De deux caves
- De plusieurs dépendances
Pratique, le bien a su conserver tout son charme d’origine malgré les rénovations successives, pour une ambiance authentique et hors du temps, et son jardin paysager de plus de 1000 m2 impeccablement entretenu, sans vis-à-vis est son atout maître.
Une maison secondaire de rêve, à 1h30 de Lille et 30 mn de la mer, qui permet de s'évader totalement. Fort potentiel en location saisonnière.
DPE : F/ GES : C
Prix de vente : 212 500 € FAI (dont 12500 € TTC à charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 700 € et 5 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).