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Lille (59000)

LILLE Saint-Michel, Maison bourgeoise 155 m2

***EXCLUSIVITÉ VENDUE*** En plein coeur de Saint-Michel dans une rue très prisée, Singulier a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d'environ 155 m2 habitables. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec WC invités, une triple réception de 45 m2 avec insert, une cuisine équipée à rafraichir et un beau jardin de ville exposé plein sud. Vous aimerez la hauteur sous plafond, les moulures et le parquet en chêne massif dans la large pièce de vie traversante. Au premier étage, vous découvrirez une grande suite parentale, une salle de bains avec espace buanderie avec WC, un bureau/chambre de bébé, et un second WC séparé. Le second étage est composé de 2 belles chambres lumineuses sur plancher d'origine. Enfin, les combles aménagés proposent une 4e chambre de charme, parfaite pour un ado ou pour accueillir des amis. Le grand sous-sol aménagé et sain offre quant à lui un espace supplémentaire parfait pour la détente et le bricolage. Un garage fermé est également proposé à la vente en supplément. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à condensation performante, de double vitrage et de volets partout. Un bien de charme rare à la vente, à découvrir sans tarder. DPE : D / GES : D Prix de vente honoraires inclus : 598 500 euros. Prix de vente net vendeur 570 000 (soit 5% d'honoraires à charge acquereur). Vente longue souhaitée par les vendeurs (disponibilité fin juin 2025). Visite virtuelle et vidéo sur demande. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Marichez au 06 81 68 47 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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102 m²

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Réf : V10000027

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Lille (59000)

LILLE - T3 66 m2 dans résidence récente avec balcon

***EXCLUSIVITÉ VENDUE*** Singulier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 65,25 m2 avec parking dans une résidence récente et sécurisée avec des espaces verts. Situé au 3e étage sur 5, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme donnant sur un beau balcon de 5 m2. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec dressings, d'une grande salle de douche avec espace buanderie, et d'un WC indépendant. Niché dans le quartier vivant et familial de Moulins à la limite de Wazemmes et du Boulevard Victor Hugo, son emplacement pratique séduira les citadins (écoles, commerces, transports et tous accès autoroutiers à proximité). C'est également un bien idéal dans le cadre d'un investissement locatif. L'immeuble date de 2020 et est aux dernières normes : chauffage urbain, sécurité, accessibilité PMR. Il dispose en outre d'un local à vélos accessible au RDC et sécurisé et le bien est vendu avec une place de parking privée au sous-sol de la résidence. Bien soumis à copropriété. Numéros de lot 220 et 39. Montant prévisionnel des charges de copropriété incluant entretien des communs, eau chaude, eau froide, chauffage : 169 euros / mois. Prix de vente de l'appartement + parking, honoraires d'agence inclus : 206 700 euros. Prix de vente hors honoraires : 195 000 euros (soit 6% d'honoraires inclus à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V10000025

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Lille (59000)

LILLE - SAINT-MICHEL Maison 4 chambres 120 m2

***EXCLUSIVITÉ VENDUE*** Singulier a le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur idéalement située à 500 m du parc JB Lebas dans le quartier prisé de Saint-Michel. Sa singularité? Une hauteur sous plafond de 3,60 m au rez-de-chaussée et de 3,40 m au 1e etage, qui lui confèrent un volume à vivre très agréable. L'absence de vis à vis côté rue et sa pièce de vie traversante lui permet de bénéficier d'une belle luminosité toute l'année. Disposée sur 4 niveaux, elle propose au RDC une entrée, un double salon-SAM de 23 m2 sur parquet et une petite cuisine attenante bien pensée, donnant sur une jolie courette orientée sud permettant de profiter d'un extérieur. Un WC invités complète le niveau. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, l'une de 17 m2 et l'autre de 12 m2 possédant une salle de douche et de grands rangements. Elle peut faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis. Un 2e WC sur pallier. Au deuxième étage, une chambre de 17 m2 et une grande salle de bains avec douche, baignoire et 3e WC. Au troisième, une chambre de 18 m2 au sol avec grands rangements. Une cave saine de 15 m2 complète les prestations. Aucune perte d'espace dans cette maison aux allures de loft qui a su conserver le cachet de l'ancien tout en ayant bénéficié d'une rénovation complète de belle qualité. 2 places de parking dans un garage fermé à toute proximité peuvent être louées pour 80 euros/ mois. DPE : D / GES : D Prix de vente FAI : 420 000 euros. Prix de vente net vendeur : 400 000 euros (soit 5% d'honoraires d'agence inclus à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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48 m²

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Réf : V10000023

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Mouvaux (59420)

MOUVAUX Duriez - Villa 200 m2

**EXCLUSIVITÉ VENDUE** Mouvaux, en fond d’allée privée dans le secteur Duriez. Environnement ultra privilégié pour cette maison individuelle d'architecte de 200 m2 érigée sur une parcelle de 1318 m2. A l'abri des regards, cette villa propose de généreux volumes et dispose d'un magnifique jardin paysager parfaitement entretenu orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui dessert un triple séjour sur parquet de 51 m2 baigné de lumière et disposant d'une belle cheminée. Ses grandes ouvertures sur le jardin permettent d'en profiter toute l'année. Attenants, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie / cuisine d'été et une pièce d'eau avec wc. Un bureau avec accès indépendant depuis l'extérieur permettant l'exercice d'une profession libérale complète le niveau. Le premier étage propose un grand pallier avec des dressings, une suite parentale dotée d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, 3 grandes chambres lumineuses, une 2ème salle de bains, une salle de douche et des wc séparés. Le second étage sous combles propose 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et un espace bureau. La propriété dispose en outre d'une grande cave saine, et de dépendances à l'extérieur ainsi que d'un grand carport avec prise pour voiture electrique et de nombreuses places de stationnement intérieures. Coté technique, elle est parfaitement entretenue et équipée d'une pompe à chaleur (2022) permettant de belles économies d'énergie et d'une alarme. Très agréable à vivre, c'est la maison de famille par excellence. Le parfait équilibre entre ville et campagne, à quelques pas de toutes les commodités : Lille est à 15 mn, Jeannine Manuel à 7 mn, le collège de Marcq à 10 mn les commerces et le tramway à 800 m. Un bien rare et sans défaut à découvrir sans attendre. Une visite virtuelle est disponible sur demande. DPE : D / GES : B. TF : 2000 euros. Prix de vente honoraires inclus : 865 000 euros. Prix de vente net vendeur 830 000 euros (soit 4,2% d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1318 m²

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Réf : V10000022

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Lille (59000)

LILLE CENTRE - APPARTEMENT DE LUXE - 138 m2

***EXCLUSIVITÉ VENDUE*** Singulier a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de standing de 138 m2 au sein d'une copropriété de 4 appartements dans une petite rue calme à proximité immédiate de tous les commerces, de la Grand-Place et de la gare, pour faciliter vos déplacements. Lumineux et entièrement repensé par un designer, il a su préserver le charme et le cachet de l'ancien : parquet massif, moulures, belles cheminées de marbre, hauteur sous plafond, portes Art Déco... Son grand hall avec rangements sur mesure dessert une superbe pièce de vie traversante de 38 m2 sur balcon filant, une grande cuisine parfaitement équipée et dotée d'un ilôt central, une suite parentale avec baignoire ilôt et grand dressing, 2 chambres dont une possédant 2 dressings, une salle de douche et un WC. Sa décoration raffinée, sa peinture récente et ses nombreux rangements sur mesure en font un bien prêt à habiter. En outre, le ravalement de façade de l'immeuble a été voté et payé et sera terminé pour la vente. Cet appartement aux volumes généreux propose également une cave. Un bien rare à visiter sans tarder. Une visite virtuelle est disponible sur demande au 0681684771. Bien soumis à copropriété comprenant 5 lots d'habitation et 5 lots annexes (caves). Montant prévisionnel des charges : 446,06 euros / trimestre incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds travaux Alur. TF : 1717 euros. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Prix de vente honoraires d'agence inclus : 577 500 euros. Prix de vente net vendeur : 550 000 euros (soit 5% d'honoraires d'agence à charge de acquéreur).

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Réf : V10000016

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Lille (59260)

LILLE - T2 LOFT 51 m2

***EXCLUSIVITÉ VENDUE*** Parc de la Filature à Lille. Singulier a le plaisir de vous présenter ce charmant loft de près de 51 m2, au sein d'une ancienne filature réhabilitée en bâtiment BBC en 2013. Situé au 1e étage sur 3, au calme et à toute proximité des transports et commerces, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m2 avec 3,80 m de hauteur sous plafond baignée de lumière et cuisine américaine équipée, d'une salle de douche et d'une belle chambre de plus de 12 m2. Il dispose en outre d'un joli balcon de 4 m2 et d'une place de parking intérieure. La résidence dispose également d'un jardin collectif géré par les habitants. Ce bien en parfait état est situé à proximité immédiate de tous commerces, écoles, et à 200 m de 2 stations de métro (Marbrerie et Mairie d'Hellemmes). Bien soumis à copropriété comprenant 72 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Charges prévisionnelles 2024 annuelles incluant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le syndic : 1426 euros incluant 50 euros de provision travaux ALLUR, soit 119 euros/ mois. Mandat n° 2012. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 500 euros. Prix de vente hors honoraires : 150 000 euros (Honoraires de 10 500 euros TTC à charge acquéreur soit 7% du prix du bien). Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V10000014

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Lille (59000)

MAISON-LOFT AVENUE DE BRETAGNE LILLE - 135 m2

***CO-EXCLUSIVITÉ VENDUE*** Vous recherchez un bien unique, moderne, haut de gamme et fonctionnel, idéalement situé dans Lille ? Singulier vous propose de découvrir ce loft en rez-de-jardin "comme une maison" de 135 m2, parfaitement situé dans la jolie Avenue de Bretagne à côté d'Euratechnologies, à 2 pas du métro, des commerces, et de Sainte-Odile. Vous en serez ses premiers occupants, ce qui vous permettra d'en personnaliser les derniers aménagements et choix de finitions luxueuses. Côté façade sur rue, le hall d'entrée dessert une pièce lumineuse de plus de 20 m2 offrant la possibilité d'envisager l'exercice d'une profession libérale avec accès indépendant. Elle peut également faire office de belle suite parentale, une sdb étant attenante. Ce bien exceptionnel propose 2 chambres spacieuses + un bureau ou chambre d'enfant au RDC, et 2 autres chambres et une sdb avec Wc au 1e étage en duplex. Sa pièce de vie de près de 50 m2 se situe côté jardin et est agrémentée d'un patio ensoleillé de 15 m2. Sans aucun vis-à-vis, son jardin de 25 m2 idéalement orienté vous permettra de vous détendre au calme et à l'abri des regards. En outre, ce bien en semi-plain pied est entièrement personnalisable et bénéficie des dernières innovations en matière d'énergie et d'écologie (éligible prêt éco-PTZ). Local à vélos à disposition. Possibilité de garage en option!! Présentation détaillée et plans sur demande. Une opportunité unique à ne pas manquer. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à copropriété en cours de constitution. Nombre de lots 1 sur 3 lots d'habitation. Disponibilité : 2024.

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Réf : V10000004

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Lambersart (59130)

Villa de 178 m2 avec grand jardin - Lambersart

**VENDUE** Rare à Lambersart ! Singulier vous présente cette superbe maison individuelle d'architecte de 178 m2 habitables entourée d'un jardin paysager de plus de 1200 m2. Repensée par un architecte d'intérieur de renom en 2018, ses prestations sont uniques. Le RDC se compose d'une belle entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une superbe cuisine équipée, une buanderie et un WC invités. Vous serez séduits par la luminosité, la vue sur la terrasse et le jardin parfaitement orientés, et la généreuse surface des espaces de vie sur parquet chevron. Son bel escalier de chêne vous emmenera au 1e étage, ou vous découvrirez 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains et des WC séparés. Au 2e étage, les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires lumineuses et cosy pouvant faire office de chambres d'enfants, bureaux ou espace ado. Une belle cave saine, un double garage accessible depuis la rue, du stationnement intérieur et 2 dépendances complètent ce bien sans défaut à toute proximité des commerces et transports. Coup de coeur assuré. Bien non soumis à copropriété. Mandat : n°2006 Prix de vente : 795 000 euros TTC honoraires inclus. Honoraires de 4,6% soit 35 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur : 760 000 euros. DPE : C / GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1267 m²

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Réf : SVMA10000004

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