Nos biens vendus

Lille (59800)

LILLE - SUR LE QUAI DU WAULT - APPARTEMENT DE LUXE 57 m2

***VENDU EN 24h*** Singulier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 57 m² entièrement rénové situé sur le très recherché Quai du Wault à Lille au sein d'un immeuble de charme typique du Vieux-Lille. Une adresse rare et confidentielle, où élégance, lumière et prestations haut de gamme s'allient. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie remarquable, parfaitement optimisé sublimé par une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. La vue panoramique sur l'eau et le Quai, véritable signature du lieu, offre un cadre de vie unique à Lille. Le séjour, parfaitement agencé, propose un espace salon et une salle à manger en harmonie, ouverts sur une cuisine équipée qui s'ouvre ou se ferme grâce à ses portes coulissantes sur mesure, pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’appartement se compose de deux suites : Une chambre parentale au calme absolu (côté jardin du Couvent des Minimes) bénéficie d'une salle de bain aux finitions soignées, Une deuxième chambre avec salle de douche et dressing propose une vue inédite sur l'eau... Chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux de qualité, rangements optimisés, volumes maîtrisés. Une buanderie discrètement intégrée ainsi qu’un vestiaire indépendant complètent ce bien. Cet appartement est vendu avec une cave, et une place de parking vous est proposée en location pour 75 €/ mois ! Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE C / GES A Provision sur charges de copropriété : 158 €/mois. Taxe foncière : 1360 €. Prix de vente : 333 000 € FAI. Prix de vente hors honoraires : 315 000 € (soit 5,4% d'honoraires agence à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V10000061

Vendu

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Lille (59800)

LILLE SAINT-MAURICE - T3 de 54 m2

***EXCLUSIVITÉ VENDUE*** Dans le secteur recherché de Saint-Maurice-Pellevoisin, cet appartement T3 de 54 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois au calme et à proximité immédiate du métro Saint-Maurice-Pellevoisin, des gares et des axes de transport majeurs. Une localisation idéale pour un premier achat ou investissement locatif sécurisé, une colocation ou un pied-à-terre destiné à des actifs travaillant à Paris ou à Bruxelles. Situé dans une résidence des années 50, l’appartement est orienté ouest et profite d’une belle luminosité. Il dispose d’un petit balcon agréable, suffisamment spacieux pour y déjeuner. La distribution est fonctionnelle et modulable. Le bien se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine américaine, d’une chambre de 10,5 m², et d’une seconde chambre de 9 m² actuellement ouverte sur le séjour. Cette dernière peut être très facilement recloisonnée afin de retrouver un véritable T3, parfaitement adapté à une colocation. Une salle de douche avec lavabo et des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’appartement est à rafraîchir, avec un budget estimé à environ 10 000 €, offrant un levier de valorisation intéressant. Le bien reste néanmoins habitable immédiatement, un simple rafraîchissement peinture permettant une installation rapide. Dans l'annonce, des images d'illustration meublées vous permettent de mieux vous projeter. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente. Les charges de copropriété sont contenues, à hauteur de 88 € par mois. Le DPE est classé D, tout comme le GES. Dans le cadre de l’encadrement des loyers, le revenu locatif annuel d’environ 7 920 €. Cela représente une rentabilité brute d’environ 5,2 % Grâce à son emplacement, ses charges maîtrisées, son potentiel de revalorisation et sa facilité d’exploitation, ce bien constitue une opportunité cohérente pour un investisseur à la recherche d’un produit équilibré et à potentiel. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 940 € (Prix de vente hos honoraires : 142 000 €).

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Réf : V10000058

Vendu

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Coutiches (59310)

IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUÉ – 5 APPARTEMENTS - COUTICHES

***EXCLUSIVITÉ SINGULIER***SOUS COMPROMIS*** Investissement pépite clé en mains! Immeuble de rapport d’environ 200 m2 habitables intégralement rénové en 2022 (façade, toiture, huisseries, rénovation intérieure totale, aménagement des appartements) bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des grands axes (Douai, Orchies, Lille). Situé en centre-ville de Coutiches, il se compose de 5 appartements du studio au T3. L’immeuble est vendu intégralement loué pour un montant de 35 880 €/ an. Sa rentabilité brute est de 8%. La vacance locative est très faible et les locataires en place sérieux. Côté technique : compteurs individuels, chauffage et eau électriques. Très faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Vous souhaitez en savoir davantage sur ce produit rare ? Recevoir un dossier complet ? Contactez Stéphanie au 06 81 68 47 71 Prix de vente : 450 000 € FAI (incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V10000045

Vendu

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Lille (59800)

LILLE CENTRE - T3 61 M2 TRES LUMINEUX

***EXCLUSIVITÉ*** Idéalement situé en plein centre de Lille, à l'angle de la rue Jean Sans-Peur et tout proche de République Beaux-Arts, Singulier vous invite à découvrir cet appartement ultra lumineux situé au 4ème et dernier étage. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 20 m2, d'une cuisine dinatoire équipée de 10 m2 (séparée par simple cloison), de 2 chambres, d'une salle de douche récemment renovée, et d'un WC séparé. D'une surface de 60.77m² loi carrez, il est idéal pour un premier achat, ou pour un investisseur souhaitant proposer une colocation étudiante de qualité et rentable alliée à un achat à l'emplacement stratégique. Côté technique, chauffage individuel au gaz, double vitrage partout. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un VIGIK et le bien est vendu avec une petite cave. Les charges previsionnelles mensuelles sont de 149 euros. Pas de procédure en cours. DPE : D/ GES : D Envie d'un projet clés en mains? Le bien peut rester meublé pour la vente! Faire vite. Prix de vente : 220 000 € FAI (incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V10000044

Vendu

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Lille (59000)

LILLE - T3 à potentiel proche JB Lebas

***EXCLUSIVITÉ VENDUE*** Idéal premier achat ou investissement locatif ! A saisir, appartement de 61,53 m2 situé à 200 m du Parc JB Lebas. Au rdc d'un petit immeuble bien entretenu, il propose une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 23 m2 lumineuse donnant sur cour, 2 chambres, une cuisine et une salle de bains (à aménager), un WC séparé. Il dispose en outre d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol (valorisée à 20 000 euros) INCLUSE dans le prix affiché. Double vitrage et volets partout. Chauffage inclus dans les charges de 143 euros/ mois. Un rafraichissement général est à prévoir (décoration) et l'électricité est à remettre aux normes. DPE D/ GES B Prix de vente : 187 250 euros (incluant 12 250 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V10000039

Vendu

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Lille (59000)

LILLE SAINT-MICHEL SUPERBE T2

***EXCLUSIVITÉ VENDUE*** Vous êtes à la recherche d'un bien similaire? Appelez-nous pour profiter de nos exclusivités avant leur parution. Singulier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe T2 de 47 m2 au sein d'un immeuble bourgeois à la façade exceptionnelle. Situé sur cour dans une rue calme et résidentielle du quartier Gambetta, il offre une pièce de vie de 30 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 m très lumineuse avec une belle vue dégagée sur les jardins, une cuisine équipée récente, une belle salle de douche avec WC, et une chambre astucieusement aménagée avec rangements et grand dressing. Aucun travaux à prévoir dans ce charmant T2 idéalement orienté sud-ouest et rénové avec goût. La façade de l'immeuble vient juste d'être ravalée. Une grande cave complète la prestation, et un parking vous est proposé à la location dans la même rue. Un bijou idéal pour un jeune couple à visiter sans tarder. Les charges mensuelles de 70 euros comprennent l'eau, l'entretien des communs, le syndic. DPE/GES : C/C Prix de vente : 220 000 euros FAI (incluant 5,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V10000037

Vendu

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Lille (59000)

LILLE HELLEMMES - LOFT 58 m2

** EXCLUSIVITÉ** VENDU "La Manufacture", Parc de la Filature à Lille. Singulier a le plaisir de vous présenter ce charmant loft de 58 m2, au sein d'une ancienne manfacture réhabilitée à neuf en 2012 (normes BBC). Situé au 4e et dernier étage du bâtiment, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m2 avec 3,82 m de hauteur sous plafond baignée de lumière, d'une cuisine américaine semi-équipée, d'une salle de douche et d'une belle chambre de 12 m2. Il dispose en outre d'un joli balcon de près de 4 m2 exposé plein ouest sans vis-à-vis et d'une place de parking intérieure comprise dans le prix de vente. La résidence dispose également d'un jardin collectif géré par les habitants. Ce bien de charme en parfait état est situé à proximité immédiate de tous commerces, écoles, et à 200 m de 2 stations de métro (Marbrerie et Mairie d'Hellemmes). Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité. Faire vite! Bien soumis à copropriété comprenant 92 lots principaux (257 au total). Pas de procédure en cours. DPE D/ GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Charges prévisionnelles annuelles incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le syndic : 168 euros/ mois. TF : 876 euros. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188320 euros. Prix de vente hors honoraires : 176 000 euros (sit 7% d'honoraires d'agence à charge acquéreur).

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Réf : V10000034

Vendu

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Lille (59000)

LILLE - SAINT MICHEL CHARMANTE MAISON AU CACHET PRESERVE

** VENDUE! ** Singulier a le plaisir de vous présenter une incroyable maison au cachet préservé en plein coeur du très prisé quartier Saint-Michel dans l'une des rues résidentielles les plus côtées. Elle propose au rez-de-chaussée un beau double séjour sur parquet damier en chêne avec une hauteur sous plafond de 3,21 m et portes anciennes, une cuisine et une véranda sous verrière 1920 s'ouvrant sur un magnifique jardin de 60m2 bien eensoleillé et sans vis-à-vis, une salle de bains avec WC. A l'identique aux 2 étages, un grand palier et 2 chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond et parquets d'origine en très bon état de 17 et 14 m2 dont 2 avec lavabo (permettant la création de salles de douche à l'étage). Cette maison très saine et parfaitement entretenue offre encore un potentiel unique pour les familles : des combles aménageables aisément en 5e chambre ou bureau ainsi qu'une grande cave saine de 30 m2 avec une grande hauteur sous plafond permettant un aménagement en atelier ou salon cinéma selon ses désirs. La cuisine est à conforter. Côté technique, DPE en D. Double vitrage et volets partout. Toiture révisée. Chaudière mixte fioul / gaz. Eau chaude gaz. Superbes radiateurs en fonte. Stationnement facile dans la rue, et possibilité d'achat en supplément d'un grand garage fermé à 2 pas dans la même rue! Prix de vente : 525 000 euros incluant 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Un bijou à ne pas manquer! Vous souhaitez en savoir plus et obtenir des photos ou programmer une visite ? Appelez vite Stéphanie au 06 81 68 47 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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116 m²

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Réf : V10000032

Vendu

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Lille (59000)

LILLE Saint-Michel, Maison bourgeoise 155 m2

***EXCLUSIVITÉ VENDUE*** En plein coeur de Saint-Michel dans une rue très prisée, Singulier a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d'environ 155 m2 habitables. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec WC invités, une triple réception de 45 m2 avec insert, une cuisine équipée à rafraichir et un beau jardin de ville exposé plein sud. Vous aimerez la hauteur sous plafond, les moulures et le parquet en chêne massif dans la large pièce de vie traversante. Au premier étage, vous découvrirez une grande suite parentale, une salle de bains avec espace buanderie avec WC, un bureau/chambre de bébé, et un second WC séparé. Le second étage est composé de 2 belles chambres lumineuses sur plancher d'origine. Enfin, les combles aménagés proposent une 4e chambre de charme, parfaite pour un ado ou pour accueillir des amis. Le grand sous-sol aménagé et sain offre quant à lui un espace supplémentaire parfait pour la détente et le bricolage. Un garage fermé est également proposé à la vente en supplément. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à condensation performante, de double vitrage et de volets partout. Un bien de charme rare à la vente, à découvrir sans tarder. DPE : D / GES : D Prix de vente honoraires inclus : 598 500 euros. Prix de vente net vendeur 570 000 (soit 5% d'honoraires à charge acquereur). Vente longue souhaitée par les vendeurs (disponibilité fin juin 2025). Visite virtuelle et vidéo sur demande. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Marichez au 06 81 68 47 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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102 m²

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Réf : V10000027

Vendu

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Lille (59000)

LILLE - SAINT MICHEL, MAISON DE PRESTIGE 165 m2

**EXCLUSIVITÉ VENDUE EN 1 SEMAINE** Singulier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située dans une rue résidentielle très prisée du quartier Saint-Michel. Passée l'entrée, vous découvrirez un salon et une salle à manger de 35 m2 au cachet préservé (parquet ancien, moulures, HSP). Puis en extension contemporaine, vous serez séduits par une grande pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière, qui accueille une cuisine américaine intégralement équipée, un espace repas et un espace détente avec vue sur un charmant jardin arboré avec terrasse sans vis-à-vis. Un WC invité complète ce niveau aux volumes exceptionnels. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec placards aménagés, une grande salle de bains avec douche et baignoire, double-vasque et wc et une belle chambre d'enfant/d'amis ou bureau. Au second étage, vous découvrirez une belle suite avec sa salle de douche et ses rangements, un ingénieux espace buanderie pour 2 machines et grands rangements dans le couloir, puis une seconde adorable suite pour le plus grand bonheur d'un enfant ou ado : celle-ci est composée d'une chambre, d'une salle de douche, et d'une mezzanine aménagée en espace de jeux. Elle dispose en outre de la climatisation réversible pour un confort hiver/été optimal. La maison dispose également d'une cave saine et d'une place de parking en location. Les prestations de cette demeure en font un bien unique sur le marché lillois : un mélange audacieux et parfaitement maitrisé de l'ancien et du moderne, à découvrir sans tarder. Côté technique, vous bénéficiez de tout le confort nécessaire : Chauffage central au gaz. Radiateurs récents avec têtes thermostatiques pilotables par smartphone. Double-vitrage partout avec volets électriques. Baie vitrée chauffante. Adoucisseur d'eau. Alarme. TF : 1391 euros. DPE : D / GES : C. Prix de vente : 685 000 euros (incluant 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Prix de vente net vendeur : 652 380 euros. Vente longue souhaitée par les vendeurs (disponibilité mi-2025). Vidéo sur demande. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Marichez au 06 81 68 47 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V10000026

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