LILLE CENTRE - T3 61 M2 TRES LUMINEUX

***EXCLUSIVITÉ*** Idéalement situé en plein centre de Lille, à l'angle de la rue Jean Sans-Peur et tout proche de République Beaux-Arts, Singulier vous invite à découvrir cet appartement ultra lumineux situé au 4ème et dernier étage. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 20 m2, d'une cuisine dinatoire équipée de 10 m2, de 2 chambres de 13,5 et 8,5 m2, d'une salle de douche récemment renovée, et d'un WC séparé. D'une surface de 60.77m² loi carrez, il est idéal pour un premier achat, ou pour un investisseur souhaitant proposer une colocation étudiante de qualité alliée à un achat à l'emplacement stratégique (rentabilité brute 5%). Côté technique, chauffage individuel au gaz, double vitrage partout. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un VIGIK et le bien est vendu avec une petite cave. Les charges previsionnelles mensuelles sont de 149 euros. Pas de procédure en cours. DPE : D/ GES : D Le bien peut rester meublé pour la vente. Prix de vente : 238 500 € FAI (incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V10000044

238 500 €

Nouveauté

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Lille (59000)

LILLE - T3 à potentiel proche JB Lebas

***EXCLUSIVITÉ*** SOUS COMPROMIS Idéal premier achat ou investissement locatif ! A saisir, appartement de 61,53 m2 situé à 200 m du Parc JB Lebas. Au rdc d'un petit immeuble bien entretenu, il propose une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 23 m2 lumineuse donnant sur cour, 2 chambres, une cuisine et une salle de bains (à aménager), un WC séparé. Il dispose en outre d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol (valorisée à 20 000 euros) INCLUSE dans le prix affiché. Double vitrage et volets partout. Chauffage inclus dans les charges de 143 euros/ mois. Un rafraichissement général est à prévoir (décoration) et l'électricité est à remettre aux normes. DPE D/ GES B Prix de vente : 187 250 euros (incluant 12 250 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V10000039

187 250 €

Sous-compromis

Exclusif

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Lille (59800)

LILLE CENTRE VAUBAN - T2 65 m2

*** EXCLUSIVITE *** Singulier a le plaisir de vous proposer un grand T2 de 64,5 m2 à rafraichir (peintures, sol, cuisine et salle de bains) en plein centre de Lille. Un emplacement stratégique au coeur de la Catho, entre Thérèse d'Avila et Saint Paul. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour loger vos enfants étudiants. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 30 m2 sans vis-à-vis, d'une grande chambre de 16,5 m2, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine séparée pouvant être transformée en bureau ou en chambre d'enfant. Idéalement orienté sud-ouest, ses grandes fenêtres en triple vitrage sur rue vous assurent un calme absolu, et une belle luminosité. Ce bien bénéficie du chauffage collectif inclus dans les charges. Il dispose en outre d'une grande cave saine, et d'un garage individuel fermé dans la cour (en option). Le DPE est en F (possibilité d'amélioration de la lettre par isolation de la dalle plancher), GES en F. Charges mensuelles prévisionnelles de 212 euros par mois (chauffage inclus). Prix de vente : 175 000 euros (incluant 7% d'honoraires agence à charge acquéreur).

Réf : V10000038

175 000 €

Exclusif

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Appartement à vendre Lille

LILLE CENTRE - T3 61 M2 TRES LUMINEUX

LILLE - T3 à potentiel proche JB Lebas

LILLE CENTRE VAUBAN - T2 65 m2

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