Vente immobilière Lille

Lille (59800)

LILLE - Appartement familial récent 3 chambres avec jardin de 100...

En exclusivité, Singulier a le plaisir de vous présenter à Lille cet appartement "comme une maison". Situé dans une rue calme, au sein d’une belle résidence récente entièrement sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 85 m² environ ( 84,18 m² loi Carrez ), situé en rez-de-jardin d’un immeuble achevé en 2011. Bénéficiant d’un environnement résidentiel très agréable, l’appartement est idéalement situé à proximité du métro, des commerces, des commodités et des principaux axes routiers tout en étant très au calme. Ce bien très lumineux se distingue surtout par son extérieur exceptionnel pour un appartement : une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin d’environ 100 m² , constituant des parties communes à usage exclusif du lot. Une configuration rare qui permet de profiter de la sensation et du confort d’une maison , tout en bénéficiant des avantages d’une résidence sécurisée. L’appartement offre une entrée, une très belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine américaine, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,17 m . Une grande porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse puis sur le jardin, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L’espace nuit comprend trois chambres de 10 à 12 m2 environ. L’appartement dispose également d’une buanderie, de rangements et d’une salle de bains avec baignoire. Avec ses trois chambres, son grand séjour, sa terrasse et son jardin, ce bien répond parfaitement à un projet familial . Sa configuration peut également convenir à un investissement locatif , notamment en colocation. L’appartement est en bon état général et aucuns travaux ne sont à prévoir. Seule votre touche déco est à prévoir (peinture éventuelle et ameublement). Des images d'illustration par IA de l'appartement meublé vous sont proposées pour vous aider à vous projeter. Côté technique, vous êtes tranquilles aussi ! Double vitrage partout Volets roulants Chauffage collectif Eau chaude collective Aucune anomalie électrique DPE C/GES C Résidence à taille humaine sécurisée construite en 2011 (dont le PPT indique qu'aucuns travaux ne sont à envisager sur le bâtiment) Les charges de copropriété sont d’environ 330 €/mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau froide, l'eau chaude ainsi que les charges communes de la résidence. Seule l’électricité individuelle reste à la charge de l’occupant, pour un budget maîtrisé par avance. Environnement : Le bien bénéficie d’un emplacement recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités : métro, commerces, services du quotidien, gares et principaux axes routiers sont facilement accessibles en moins de 5 mn. L’appartement profite d’une situation en retrait d'une rue résidentielle et est au sein d'une résidence cossue. Une place de parking privative en sous-sol est proposée en option. Il est proposé au prix de 270 300 € FAI (dont 6% d’honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur) avec sa place de parking en sous-sol ou 255 000 € FAI sans place de parking. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet appartement lillois avec 3 chambres, jardin et terrasse, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

Sélectionner

Réf : V10000062

255 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Lille (59800)

LILLE – ST MAURICE BUISSON | MAISON BEL-ÉTAGE ART DÉCO + T2...

LILLE SAINT-MAURICE LILLE MAISON BEL-ÉTAGE ART DÉCO + T2 INDÉPENDANT + GARAGE DOUBLE SINGULIER a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage atypique et pleine de charme, située à Lille, à 5 mn à pied du tram Buisson, dans une rue calme et recherchée. Derrière sa belle façade d’inspiration Art Déco, la maison principale développe environ 144 m² au sol , auxquels s’ajoute une dépendance aménagée en appartement de 50 m² , soit plus de 190 m² au total , avec grand garage et cour de 40 m2. La maison principale s'organise sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : entrée avec couloir en granito d'époque, cellier, accès au garage de 25 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée, grande buanderie donnant sur la cour par porte-fenêtre + cellier pouvant permettre un accès direct à la cour et à l'appartement. 1er (bel)étage : vaste séjour, large et très lumineux de 35 m² avec parquet en chêne massif récent, grande cuisine équipée de 15 m2 avec balcon. Un WC avec lave-mains et rangement. 2e étage : deux belles chambres sur plancher d'époque de 17 m² et 11 m², grande salle de bains avec douche, double vasque, baignoire et second WC, ainsi qu'un rangement sur palier. La maison est très agréable à vivre, lumineuse et sans travaux à prévoir , avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, idéale pour un couple avec un enfant exerçant à domicile, ou une famille avec étudiants. Depuis le garage ou le couloir d'entrée, la maison donne accès à une cour d'environ 40 m² , au fond de laquelle se trouve une dépendance entièrement rénovée en 2017. Cette seconde maison-appartement de 50 m² propose : une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte équipée ; une salle de douche avec espace machines ; un WC indépendant ; une grande chambre avec dressing ; la possibilité de créer une seconde chambre. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités selon les projets : bureau de télétravail ou espace professionnel pour le propriétaire, atelier d'artiste, logement indépendant pour vos étudiants, maison d'amis, ou rendement locatif (un seul lot à la matrice pour la maison et la dépendance). Un bien rare et atypique, particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent à Lille un logement bourgeois disposant d'une bel espace de vie lumineux, d'un espace indépendant aux mutiples possibilités, d'un grand garage et d'un accès à toutes les commodités à pied , tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Caractéristiques : Plus de 190 m² au sol au total Maison principale d'environ 144 m² utiles Dépendance T2 d'environ 50 m² Garage de 25 m² Cour d'environ 40 m² 2 chambres dans la maison principale 1 grande chambre dans la dépendance, possibilité d'en créer une seconde Hauteur sous plafond : 2,80 m Double vitrage Chaudière gaz DPE D/ GES : D Prix de vente : 480 000 € HAI dont 4,16% d’honoraires à charge à acquéreur (soit 460 000 € net vendeur). SINGULIER, votre spécialiste en biens de caractère vous propose ici une propriété unique par sa configuration, son cachet et ses possibilités. On visite quand? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

2

1

Sélectionner

Réf : V10000066

480 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Lille (59800)

LILLE SAINT-MAURICE MAISON RÉNOVÉE 4 CHAMBRES

** EXCLUSIVITÉ SOUS COMPROMIS** Singulier a le plaisir de vous présenter dans le quartier de Saint-Maurice à 2 pas du métro Madeleine Caulier cette charmante maison de ville des années 1900 entièrement rénovée entre 2021 et 2026. Ce bien rare, clés en main, est situé dans une rue très peu passante. Cette maison familiale propose au RDC une entrée permettant de garer un vélo, un WC avec lave-mains, une pièce de vie de plus de 45 m² traversante et très lumineuse. Vous apprécierez son cachet : Parquet chêne massif point de Hongrie, cheminée insert d'angle, cheminée en marbre décorative, grands placards d'époque, moulures. Elle se poursuit par une grande cuisine dinatoire avec grands velux electriques donnant sur sa cour paysagée sans vis-à-vis de 40 m2. Une buanderie attenante facilite votre quotidien. Petit bonus : une grande baie vitrée que l'on peut ouvrir intégralement pour profiter pleinement des beaux jours. Aux 2 étages, vous trouverez 4 chambres dont 2 de plus de 15 m2 sur parquet d'origine, + 2 chambres avec mezzanines pour le couchage, ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Ses nombreux rangements sur-mesure en font une maison idéale pour une famille. Elle offre également aux 2 étages une 1 salles de douche et une salle de bains , chacune avec WC, et elle est complétée par une cave saine. Sa rénovation complète est un gage de sérénité : Façade repeinte en 2026 Fenêtres en double vitrage, grands Velux motorisés Volets électriques Électricité refaite aux normes Tout-à-l'égout rénové Chaudière à condensation Vaillant (2022) Ballon eau chaude 200 L Toiture révisée Fibre DPE C / GES C Emplacement : Métro ligne 1 à 5 min à pied Axes autoroutiers proches Écoles, crèches, commerces à proximité Place de stationnement à louer dans la résidence sécurisée voisine 23 €/mois Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder. Prix du bien : 520 000 € FAI, dont 4% d'honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1

110 m²

Sélectionner

Réf : V10000063

520 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Lille (59800)

LILLE - LOFT EXCEPTIONNEL de 225 m2 avec terrasse de 260 m2

CONFIDENTIEL ET UNIQUE. Loft contemporain de 225 m2 habitables sur 2 niveaux. (165 +60) Vue panoramique sur Lille depuis sa spectaculaire terrasse de 260 m2 sans vis-à-vis. Pensé comme une page blanche, ce bien à l’architecture brute et atypique séduit par ses volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère résolument contemporaine. Sa construction récente en bois confère au lieu une identité forte, à la fois chaleureuse et singulière. L’espace principal accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et patio privé, une salle de bains et de nombreux rangements. A l'étage supérieur, un appartement indépendant de 60 m² permet de multiples usages : logement autonome, espace professionnel ou réunion directe avec le loft pour avoir 4 chambres. Prestations complémentaires : Terrasse principale de 260 m² avec vue dégagée exceptionnelle Panneaux photovoltaïques pour un maximum d’économies énergétiques Chauffage électrique Très lumineux, au calme absolu Proximité immédiate des grands axes Une place de parking DPE : C / GES : B Un lieu de vie à inventer à sa mesure, introuvable ailleurs à Lille, destiné aux amateurs d’adresses confidentielles et atypiques. Prix de vente honoraires inclus 693 000 € (dont 5% d'honoraires à charge acquéreur). Plus de renseignements au 06 81 68 47 71

5

Sélectionner

Réf : V10000054

693 000 €

Voir le bien

Lille (59800)

LILLE - APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION T4

Singulier a le plaisir de vous proposer un appartement familial exceptionnel de 104 m2 avec une vue unique sur la porte de Paris. Il se situe au sein d'un immeuble emblématique restauré avec un niveau d'exigence rare face à l'un des plus beaux monuments de Lille, au cœur d'un quartier réaménagé et végétalisé, connecté au métro, aux commerces, aux musées et aux gares. Cet appartement de luxe vous sera livré intégralement rénové avec des prestations très haut-de-gamme, préservant le cachet de l'ancien. Au 3é étage/4 d'une petite copropriété prestigieuse avec ascenseur mêlant charme historique et élégance moderne, il est fait pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de caractère et se constituer un patrimoine durable. Il se compose d'une grande pièce de vie sur parquet chevron dotée d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout desservi par une belle galerie. DPE prévisionnel B. Une opportunité à ne pas manquer. Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 logements de standing et de 2 locaux professionnels. Il convient également à ceux souhaitant valoriser leur patrimoine et défiscaliser leurs revenus fonciers. Ce programme permet trois stratégies d’investissement et une même ambition : l’excellence. • Déficit foncier : transformez votre fiscalité en valeur patrimoniale durable. • Location meublée : optimisez vos revenus dans une ville où 70% des habitants sont locataires. • Résidence principale : offrez-vous un cadre de vie rare, mêlant charme historique et élégance moderne. Une adresse prestigieuse. Un patrimoine fort. Et la possibilité d'une optimisation fiscale maîtrisée. Contactez-nous pour les disponibilités et les plans des lots du T1bis au T4 +un local commercial et un bureau. Livraison T4 2027

4

3

1

Sélectionner

Réf : V10000051

777 800 €

Voir le bien

Lille (59800)

INVESTISSEZ DANS L'EXCEPTION A LILLE

Singulier a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle : Allier rendement, optimisation fiscale et valeur patrimoniale durable en vous offrant une adresse prestigieuse et convoitée à Lille. Vous souhaitez valoriser votre patrimoine et défiscaliser vos revenus fonciers? Nous vous proposons 14 appartements d'exception dans un immeuble emblématique restauré avec un niveau d'exigence rare, le tout face à l'un des plus beaux monuments de Lille, au coeur d'un quartier réaménagé et végétalisé, connecté au métro, aux commerces, aux musées et aux gares. Ce programe permet trois stratégies d’investissement, une même ambition : l’excellence • Déficit foncier : transformez votre fiscalité en valeur patrimoniale durable. • Location meublée : optimisez vos revenus dans une ville où 70% des habitants sont locataires. • Résidence principale : offrez-vous un cadre de vie rare, mêlant charme historique et élégance moderne. Une adresse prestigieuse. Un patrimoine fort. Une optimisation fiscale maîtrisée. Contactez-nous pour les disponibilités et les plans des lots du T1bis au T4. Un local commercial et un bureau. Livraison T4 2027

2

1

Sélectionner

Réf : V10000049

298 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Lille (59800)

LILLE CENTRE VAUBAN - T2 65 m2 AVEC BOX FERMÉ

*** EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS *** Singulier a le plaisir de vous proposer un grand T2 de 64,5 m2 à rafraîchir (peintures, sol, cuisine et salle de bains) en plein centre de Lille. Un emplacement stratégique au coeur de la Catho, entre Thérèse d'Avila et Saint Paul. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour loger vos enfants étudiants ou encore pour un investissement locatif rentable. Situé dans un immeuble cossu et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 30 m2 sans vis-à-vis, d'une grande chambre de 16,5 m2, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine séparée. Création possible d'un bureau ou d'une chambre d'enfant si besoin. Idéalement orienté sud-ouest, ses grandes fenêtres vous offrent une belle luminosité sans aucun vis-à-vis. Côté technique, ce bien bénéficie du chauffage collectif inclus dans les charges. Il dispose en outre d'une grande cave saine, et d'un garage individuel fermé dans la cour (inclus, valeur 30K€ sur le secteur!). Charges mensuelles prévisionnelles de 212 euros par mois (chauffage inclus). Des travaux de copropriété sont à venir (remplacement de la chaudière notamment) permettant une amélioration du DPE en D. Une opportunité à saisir! Je suis à votre disposition pour tous renseignements. Prix de vente : 150 000 euros (incluant 10 0000 € d'honoraires agence à charge acquéreur).

2

1

1

Sélectionner

Réf : V10000038

150 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Faire estimer votre bien

En savoir +