Vente immobilière Lille

Lille (59800)

LILLE SAINT-MAURICE MAISON RÉNOVÉE 4 CHAMBRES

En exclusivité, Singulier a le plaisir de vous présenter dans le quartier de Saint-Maurice à 2 pas du métro Madeleine Caulier cette charmante maison de ville des années 1900 entièrement rénovée entre 2021 et 2026. Ce bien rare, clés en main, est situé dans une rue très peu passante. Cette maison d'environ 140 m2 au sol propose au RDC une entrée permettant de garer un vélo, un WC avec lave-mains, une pièce de vie de plus de 45 m² traversante et très lumineuse. Vous apprécierez son cachet : Parquet chêne massif point de Hongrie, cheminée insert d'angle, cheminée en marbre décorative, grands placards d'époque, moulures. Elle se poursuit par une grande cuisine dinatoire avec grands velux electriques donnant sur sa cour paysagée sans vis-à-vis de 40 m2. Une buanderie attenante facilite votre quotidien. Petit bonus : une grande baie vitrée que l'on peut ouvrir intégralement pour profiter pleinement des beaux jours. Aux 2 étages, vous trouverez 4 chambres dont 2 de plus de 15 m2 sur parquet d'origine, + 2 chambres avec mezzanines pour le couchage, ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Ses nombreux rangements sur-mesure en font une maison idéale pour une famille. Elle offre également aux 2 étages une 1 salles de douche et une salle de bains , chacune avec WC, et elle est complétée par une cave saine. Sa rénovation complète est un gage de sérénité : Façade repeinte en 2026 Fenêtres en double vitrage, grands Velux motorisés Volets électriques Électricité refaite aux normes Tout-à-l'égout rénové Chaudière à condensation Vaillant (2022) Ballon eau chaude 200 L Toiture révisée Fibre DPE C / GES C Emplacement : Métro ligne 1 à 5 min à pied Axes autoroutiers proches Écoles, crèches, commerces à proximité Place de stationnement à louer dans la résidence sécurisée voisine 23 €/mois Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder. Prix du bien : 520 000 € FAI, dont 4% d'honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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110 m²

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Réf : V10000063

520 000 €

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Lille (59800)

LILLE - SUR LE QUAI DU WAULT - APPARTEMENT DE LUXE 57 m2

***VENDU EN 24h*** Singulier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 57 m² entièrement rénové situé sur le très recherché Quai du Wault à Lille au sein d'un immeuble de charme typique du Vieux-Lille. Une adresse rare et confidentielle, où élégance, lumière et prestations haut de gamme s'allient. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie remarquable, parfaitement optimisé sublimé par une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. La vue panoramique sur l'eau et le Quai, véritable signature du lieu, offre un cadre de vie unique à Lille. Le séjour, parfaitement agencé, propose un espace salon et une salle à manger en harmonie, ouverts sur une cuisine équipée qui s'ouvre ou se ferme grâce à ses portes coulissantes sur mesure, pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’appartement se compose de deux suites : Une chambre parentale au calme absolu (côté jardin du Couvent des Minimes) bénéficie d'une salle de bain aux finitions soignées, Une deuxième chambre avec salle de douche et dressing propose une vue inédite sur l'eau... Chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux de qualité, rangements optimisés, volumes maîtrisés. Une buanderie discrètement intégrée ainsi qu’un vestiaire indépendant complètent ce bien. Cet appartement est vendu avec une cave, et une place de parking vous est proposée en location pour 75 €/ mois ! Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE C / GES A Provision sur charges de copropriété : 158 €/mois. Taxe foncière : 1360 €. Prix de vente : 333 000 € FAI. Prix de vente hors honoraires : 315 000 € (soit 5,4% d'honoraires agence à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V10000061

333 000 €

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Lille (59800)

LILLE - MAISON BOURGEOISE 225 m2 - Jardin sud-ouest

***EXCLUSIVITÉ*** SINGULIER a le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise et familiale de 225 m2 habitables, avec garage attenant, située à deux pas de la place Alexandre Dumas à Lille, entre Saint-Maurice Pellevoisin et le Vieux-Mons. Implantée dans une jolie rue calme et résidentielle, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, métro et grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception de caractère ayant conservé tout le charme de l’ancien : parquet huilé, vitraux d’époque et belle hauteur sous plafond de 3,17 m. La pièce de vie se prolonge par une véranda lumineuse, une cuisine équipée et une buanderie. Le salon est équipé d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal en été. Un WC avec lave-mains et un accès direct au garage attenant complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 80 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous profiterez de 3 chambres sur plancher huilé, d’une grande salle de bains et d’un WC. Au 2e étage, de 3 chambres supplémentaires, d’une salle de douche, d’un WC et d’une buanderie. Au 3e étage, environ 45 m² avec une belle hauteur sous plafond sur plancher d'origine offrent encore un beau potentiel d’aménagement. La maison dispose également d’une grande cave saine de 63 m² avec atelier de bricolage et accès direct au jardin. Son garage avec porte sectionnelle motorisée permet de stationner une petite voiture ou d’y ranger vélos et équipements. Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation. Toiture récemment révisée. DPE : D / GES : D. Taxe foncière : 1 681 € Métros (2 lignes) à 10 minutes à pied. Prix de vente : 554 000 € FAI (dont 5% d'honoraires à charge acquéreur). Cette maison bien entretenue et en bon état général est idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, du cachet et un emplacement pratique à Lille. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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179 m²

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Réf : V10000060

554 000 €

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Lille (59800)

LILLE SAINT-MAURICE - T3 de 54 m2

***EXCLUSIVITÉ SOUS COMPROMIS*** Dans le secteur recherché de Saint-Maurice-Pellevoisin, cet appartement T3 de 54 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois au calme et à proximité immédiate du métro Saint-Maurice-Pellevoisin, des gares et des axes de transport majeurs. Une localisation idéale pour un premier achat ou investissement locatif sécurisé, une colocation ou un pied-à-terre destiné à des actifs travaillant à Paris ou à Bruxelles. Situé dans une résidence des années 50, l’appartement est orienté ouest et profite d’une belle luminosité. Il dispose d’un petit balcon agréable, suffisamment spacieux pour y déjeuner. La distribution est fonctionnelle et modulable. Le bien se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine américaine, d’une chambre de 10,5 m², et d’une seconde chambre de 9 m² actuellement ouverte sur le séjour. Cette dernière peut être très facilement recloisonnée afin de retrouver un véritable T3, parfaitement adapté à une colocation. Une salle de douche avec lavabo et des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’appartement est à rafraîchir, avec un budget estimé à environ 10 000 €, offrant un levier de valorisation intéressant. Le bien reste néanmoins habitable immédiatement, un simple rafraîchissement peinture permettant une installation rapide. Dans l'annonce, des images d'illustration meublées vous permettent de mieux vous projeter. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente. Les charges de copropriété sont contenues, à hauteur de 88 € par mois. Le DPE est classé D, tout comme le GES. Dans le cadre de l’encadrement des loyers, le revenu locatif annuel d’environ 7 920 €. Cela représente une rentabilité brute d’environ 5,2 % Grâce à son emplacement, ses charges maîtrisées, son potentiel de revalorisation et sa facilité d’exploitation, ce bien constitue une opportunité cohérente pour un investisseur à la recherche d’un produit équilibré et à potentiel. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 940 € (Prix de vente hos honoraires : 142 000 €).

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Réf : V10000058

151 940 €

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Lille (59800)

LILLE - LOFT EXCEPTIONNEL de 225 m2 avec terrasse de 260 m2

CONFIDENTIEL ET UNIQUE. Loft contemporain de 225 m2 habitables sur 2 niveaux. (165 +60) Vue panoramique sur Lille depuis sa spectaculaire terrasse de 260 m2 sans vis-à-vis. Pensé comme une page blanche, ce bien à l’architecture brute et atypique séduit par ses volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère résolument contemporaine. Sa construction récente en bois confère au lieu une identité forte, à la fois chaleureuse et singulière. L’espace principal accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et patio privé, une salle de bains et de nombreux rangements. A l'étage supérieur, un appartement indépendant de 60 m² permet de multiples usages : logement autonome, espace professionnel ou réunion directe avec le loft pour avoir 4 chambres. Prestations complémentaires : Terrasse principale de 260 m² avec vue dégagée exceptionnelle Panneaux photovoltaïques pour un maximum d’économies énergétiques Chauffage électrique Très lumineux, au calme absolu Proximité immédiate des grands axes Une place de parking DPE : C / GES : B Un lieu de vie à inventer à sa mesure, introuvable ailleurs à Lille, destiné aux amateurs d’adresses confidentielles et atypiques. Prix de vente honoraires inclus 693 000 € (dont 5% d'honoraires à charge acquéreur). Plus de renseignements au 06 81 68 47 71

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Réf : V10000054

693 000 €

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Lille (59800)

LILLE CENTRE VAUBAN - T2 65 m2 AVEC BOX FERMÉ

*** EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS *** Singulier a le plaisir de vous proposer un grand T2 de 64,5 m2 à rafraîchir (peintures, sol, cuisine et salle de bains) en plein centre de Lille. Un emplacement stratégique au coeur de la Catho, entre Thérèse d'Avila et Saint Paul. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour loger vos enfants étudiants ou encore pour un investissement locatif rentable. Situé dans un immeuble cossu et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 30 m2 sans vis-à-vis, d'une grande chambre de 16,5 m2, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine séparée. Création possible d'un bureau ou d'une chambre d'enfant si besoin. Idéalement orienté sud-ouest, ses grandes fenêtres vous offrent une belle luminosité sans aucun vis-à-vis. Côté technique, ce bien bénéficie du chauffage collectif inclus dans les charges. Il dispose en outre d'une grande cave saine, et d'un garage individuel fermé dans la cour (inclus, valeur 30K€ sur le secteur!). Charges mensuelles prévisionnelles de 212 euros par mois (chauffage inclus). Des travaux de copropriété sont à venir (remplacement de la chaudière notamment) permettant une amélioration du DPE en D. Une opportunité à saisir! Je suis à votre disposition pour tous renseignements. Prix de vente : 150 000 euros (incluant 10 0000 € d'honoraires agence à charge acquéreur).

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Réf : V10000038

150 000 €

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