LILLE – ST MAURICE BUISSON | MAISON BEL-ÉTAGE ART DÉCO + T2 INDÉPENDANT + GARAGE DOUBLE Lille (59800)
Présentation
LILLE SAINT-MAURICE LILLE MAISON BEL-ÉTAGE ART DÉCO + T2 INDÉPENDANT + GARAGE DOUBLE
SINGULIER a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage atypique et pleine de charme, située à Lille, à 5 mn à pied du tram Buisson, dans une rue calme et recherchée.
Derrière sa belle façade d’inspiration Art Déco, la maison principale développe environ 144 m² au sol, auxquels s’ajoute une dépendance aménagée en appartement de 50 m², soit plus de 190 m² au total, avec grand garage et cour de 40 m2.
La maison principale s'organise sur plusieurs niveaux :
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Rez-de-chaussée : entrée avec couloir en granito d'époque, cellier, accès au garage de 25 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée, grande buanderie donnant sur la cour par porte-fenêtre + cellier pouvant permettre un accès direct à la cour et à l'appartement.
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1er étage : vaste séjour, large et très lumineux de 35 m² avec parquet en chêne massif récent, grande cuisine équipée avec balcon. Un WC avec lave-mains et rangement.
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2e étage : deux belles chambres sur plancher d'époque chambres de 17 m² et 11 m², grande salle de bains avec douche, double vasque, baignoire et second WC, ainsi qu'un rangement sur palier.
La maison est très agréable à vivre, lumineuse et sans travaux à prévoir, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, idéale pour un couple avec un enfant.
Depuis le garage ou le couloir d'entrée, la maison donne accès à une cour d'environ 40 m², au fond de laquelle se trouve une dépendance entièrement rénovée en 2017.
Cette seconde maison-appartement de 50 m² rénovée intégralement en 2017 propose :
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une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte équipée ;
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une salle de douche avec espace machines ;
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un WC indépendant ;
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une grande chambre avec dressing ;
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la possibilité de créer une seconde chambre.
Cette dépendance offre de nombreuses possibilités selon les projets : bureau de télétravail ou espace professionnel pour le propriétaire, atelier d'artiste, logement indépendant pour vos étudiants, maison d'amis, ou rendement locatif (un seul lot à la matrice pour la maison et la dépendance).
Un bien rare et atypique, est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent à Lille un logement bourgeois disposant d'une bel espace de vie lumineux, d'un espace indépendant aux mutiples possibilités, d'un grand garage et d'un accès à toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié et occupé bourgeoisement.
Caractéristiques :
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Plus de 190 m² au sol au total
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Maison principale d'environ 144 m² utiles
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Dépendance T2 d'environ 50 m²
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Garage de 25 m²
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Cour d'environ 40 m²
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2 chambres dans la maison principale
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1 grande chambre dans la dépendance, possibilité d'en créer une seconde
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Hauteur sous plafond : 2,80 m
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Double vitrage
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Chaudière gaz
DPE D/ GES : D
Prix de vente : 480 000 € HAI dont 4,16% d’honoraires à charge à acquéreur (soit 460 000 € net vendeur).
SINGULIER, votre spécialiste en biens de caractère vous propose ici un bien atypique, unique par sa configuration, son cachet et ses possibilités. On visite quand?
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