LILLE - SAINT MICHEL, MAISON DE PRESTIGE 160 m2

**EXCLUSIVITÉ** sous compromis Singulier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située dans une rue résidentielle très prisée du quartier Saint-Michel. Passée l'entrée, vous découvrirez un salon et une salle à manger de 35 m2 au cachet préservé (parquet ancien, moulures, HSP). Puis en extension contemporaine, vous serez séduits par une grande pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière, qui accueille une cuisine américaine intégralement équipée, un espace repas et un espace détente avec vue sur un charmant jardin arboré avec terrasse sans vis-à-vis. Un WC invité complète ce niveau aux volumes exceptionnels. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec placards aménagés, une grande salle de bains avec douche et baignoire, double-vasque et wc et une belle chambre d'enfant/d'amis ou bureau. Au second étage, vous découvrirez une belle suite avec sa salle de douche et ses rangements, un ingénieux espace buanderie pour 2 machines et grands rangements dans le couloir, puis une seconde adorable suite pour le plus grand bonheur d'un enfant ou ado : celle-ci est composée d'une chambre, d'une salle de douche, et d'une mezzanine aménagée en espace de jeux. Elle dispose en outre de la climatisation réversible pour un confort hiver/été optimal. La maison dispose également d'une cave saine et d'une place de parking en location. Les prestations de cette demeure en font un bien unique sur le marché lillois : un mélange audacieux et parfaitement maitrisé de l'ancien et du moderne, à découvrir sans tarder. Côté technique, vous bénéficiez de tout le confort nécessaire : Chauffage central au gaz. Radiateurs récents avec têtes thermostatiques pilotables par smartphone. Double-vitrage partout avec volets électriques. Baie vitrée chauffante. Adoucisseur d'eau. Alarme. TF : 1391 euros. DPE : D / GES : C. Prix de vente : 685 000 euros (incluant 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Prix de vente net vendeur : 652 380 euros. Vente longue souhaitée par les vendeurs (disponibilité mi-2025). Vidéo sur demande. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Marichez au 06 81 68 47 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V10000026

685 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Lille (59000)

LILLE - SAINT-MICHEL Maison 4 chambres 120 m2

***EXCLUSIVITÉ VENDUE*** Singulier a le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur idéalement située à 500 m du parc JB Lebas dans le quartier prisé de Saint-Michel. Sa singularité? Une hauteur sous plafond de 3,60 m au rez-de-chaussée et de 3,40 m au 1e etage, qui lui confèrent un volume à vivre très agréable. L'absence de vis à vis côté rue et sa pièce de vie traversante lui permet de bénéficier d'une belle luminosité toute l'année. Disposée sur 4 niveaux, elle propose au RDC une entrée, un double salon-SAM de 23 m2 sur parquet et une petite cuisine attenante bien pensée, donnant sur une jolie courette orientée sud permettant de profiter d'un extérieur. Un WC invités complète le niveau. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, l'une de 17 m2 et l'autre de 12 m2 possédant une salle de douche et de grands rangements. Elle peut faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis. Un 2e WC sur pallier. Au deuxième étage, une chambre de 17 m2 et une grande salle de bains avec douche, baignoire et 3e WC. Au troisième, une chambre de 18 m2 au sol avec grands rangements. Une cave saine de 15 m2 complète les prestations. Aucune perte d'espace dans cette maison aux allures de loft qui a su conserver le cachet de l'ancien tout en ayant bénéficié d'une rénovation complète de belle qualité. 2 places de parking dans un garage fermé à toute proximité peuvent être louées pour 80 euros/ mois. DPE : D / GES : D Prix de vente FAI : 420 000 euros. Prix de vente net vendeur : 400 000 euros (soit 5% d'honoraires d'agence inclus à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

48 m²

Réf : V10000023

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Lille (59000)

MAISON-LOFT AVENUE DE BRETAGNE LILLE - 135 m2

***CO-EXCLUSIVITÉ VENDUE*** Vous recherchez un bien unique, moderne, haut de gamme et fonctionnel, idéalement situé dans Lille ? Singulier vous propose de découvrir ce loft en rez-de-jardin "comme une maison" de 135 m2, parfaitement situé dans la jolie Avenue de Bretagne à côté d'Euratechnologies, à 2 pas du métro, des commerces, et de Sainte-Odile. Vous en serez ses premiers occupants, ce qui vous permettra d'en personnaliser les derniers aménagements et choix de finitions luxueuses. Côté façade sur rue, le hall d'entrée dessert une pièce lumineuse de plus de 20 m2 offrant la possibilité d'envisager l'exercice d'une profession libérale avec accès indépendant. Elle peut également faire office de belle suite parentale, une sdb étant attenante. Ce bien exceptionnel propose 2 chambres spacieuses + un bureau ou chambre d'enfant au RDC, et 2 autres chambres et une sdb avec Wc au 1e étage en duplex. Sa pièce de vie de près de 50 m2 se situe côté jardin et est agrémentée d'un patio ensoleillé de 15 m2. Sans aucun vis-à-vis, son jardin de 25 m2 idéalement orienté vous permettra de vous détendre au calme et à l'abri des regards. En outre, ce bien en semi-plain pied est entièrement personnalisable et bénéficie des dernières innovations en matière d'énergie et d'écologie (éligible prêt éco-PTZ). Local à vélos à disposition. Possibilité de garage en option!! Présentation détaillée et plans sur demande. Une opportunité unique à ne pas manquer. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à copropriété en cours de constitution. Nombre de lots 1 sur 3 lots d'habitation. Disponibilité : 2024.

Réf : V10000004

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Achat Maison T5 pièces Lille

LILLE - SAINT MICHEL, MAISON DE PRESTIGE 160 m2

LILLE - SAINT-MICHEL Maison 4 chambres 120 m2

MAISON-LOFT AVENUE DE BRETAGNE LILLE - 135 m2

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