LILLE - Appartement familial récent 3 chambres avec terrasse, jardin et parking – Résidence sécurisée Lille (59800)
Présentation
En exclusivité, Singulier a le plaisir de vous présenter à Lille cet appartement familial en rez-de-jardin ou on se sent "comme dans une maison". Situé dans une rue calme, au sein d’une belle résidence récente (achevée 2011) entièrement sécurisée, il offre 85 m² environ (84,18 m² loi Carrez) parfaitement agencés, avec un grand espace de vie très lumineux et un espace nuit séparé. Bénéficiant d’un environnement résidentiel très agréable, l’appartement est idéalement situé à proximité du métro, des commerces, des commodités et des principaux axes routiers tout en étant très au calme.
Ce bien de belle qualité se distingue surtout par son extérieur exceptionnel : une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin d’environ 100 m², constituant des parties communes à usage exclusif du lot. Une configuration rare qui permet de profiter de la sensation et du confort d’une maison, tout en bénéficiant des avantages d’une résidence sécurisée.
Ce T4 propose une entrée, une très belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine américaine, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,17 m. Une grande porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse puis sur le jardin, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L’espace nuit comprend trois chambres de 10 à 12 m2 environ. L’appartement dispose également d’une buanderie, de rangements et d’une salle de bains avec baignoire.
Avec ses trois chambres, son grand séjour, sa terrasse et son jardin, ce bien répond parfaitement à un projet familial. Sa configuration peut également convenir à un investissement locatif, notamment en colocation.
L’appartement est en bon état général et il n'attend que votre touche déco personnelle. Des images d'illustration par IA de l'appartement meublé vous sont proposées pour vous aider à vous projeter.
Côté technique, vous êtes tranquilles aussi !
- Double vitrage partout
- Volets roulants
- Chauffage collectif
- Eau chaude collective
- Aucune anomalie électrique
- DPE C/GES C
- Résidence à taille humaine sécurisée construite en 2011 (dont le PPT indique qu'aucuns travaux ne sont à envisager sur le bâtiment)
Les charges de copropriété sont d’environ 330 €/mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau froide, l'eau chaude ainsi que les charges communes de la résidence. Seule l’électricité individuelle reste à la charge de l’occupant, pour un budget maîtrisé par avance.
Environnement : Le bien bénéficie d’un emplacement recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités : métro, commerces, services du quotidien, gares et principaux axes routiers sont facilement accessibles en moins de 5 mn. L’appartement profite d’une situation en retrait d'une rue résidentielle et est au sein d'une résidence cossue. Une place de parking privative en sous-sol est proposée en option.
Il est proposé au prix de 249 000 € FAI (dont 5,6% d’honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur) avec sa place de parking en sous-sol de la résidence incluse.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet appartement lillois avec 3 chambres, terrasse et parking, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).