LILLE - T3 à potentiel proche JB Lebas Lille (59000)
Présentation
***EXCLUSIVITÉ***
Idéal premier achat ou investissement locatif ! A saisir, appartement de 61,53 m2 situé à 200 m du Parc JB Lebas. Au rdc d'un petit immeuble bien entretenu, il propose une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 23 m2 lumineuse donnant sur cour, 2 chambres, une cuisine et une salle de bains (à aménager), un WC séparé. Il dispose en outre d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol (valorisée à 20 000 euros) INCLUSE dans le prix affiché. Double vitrage et volets partout. Chauffage inclus dans les charges de 143 euros/ mois.
Un rafraichissement général est à prévoir (décoration) et l'électricité est à remettre aux normes. Enveloppe travaux totale estimée : 25- 30 KE.
DPE D/ GES B
Prix de vente : 187 250 euros (incluant 12 250 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.