LILLE - SUR LE QUAI DU WAULT - APPARTEMENT DE LUXE 57 m2 Lille (59800)
Présentation
***DÉJÀ SOUS OFFRE***
Singulier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 57 m² entièrement rénové situé sur le très recherché Quai du Wault à Lille au sein d'un immeuble de charme typique du Vieux-Lille. Une adresse rare et confidentielle, où élégance, lumière et prestations haut de gamme s'allient.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie remarquable, parfaitement optimisé sublimé par une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. La vue panoramique sur l'eau et le Quai, véritable signature du lieu, offre un cadre de vie unique à Lille. Le séjour, parfaitement agencé, propose un espace salon et une salle à manger en harmonie, ouverts sur une cuisine équipée qui s'ouvre ou se ferme grâce à ses portes coulissantes sur mesure, pour allier esthétisme et fonctionnalité.
L’appartement se compose de deux suites :
- Une chambre parentale au calme absolu (côté jardin du Couvent des Minimes) bénéficie d'une salle de bain aux finitions soignées,
- Une deuxième chambre avec salle de douche et dressing propose une vue inédite sur l'eau...
Chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux de qualité, rangements optimisés, volumes maîtrisés. Une buanderie discrètement intégrée ainsi qu’un vestiaire indépendant complètent ce bien.
Cet appartement est vendu avec une cave, et une place de parking vous est proposée en location pour 75 €/ mois !
Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE C / GES A
Provision sur charges de copropriété : 158 €/mois. Taxe foncière : 1360 €.
Prix de vente : 320 000 € FAI. Prix de vente hors honoraires : 302 000 € (soit 5,96% d'honoraires agence à charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).