MAISON-LOFT AVENUE DE BRETAGNE LILLE - 135 m2 Lille (59000)
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Réf : V10000004
Exclusif
Présentation
***CO-EXCLUSIVITÉ VENDUE***
Vous recherchez un bien unique, moderne, haut de gamme et fonctionnel, idéalement situé dans Lille ?Singulier vous propose de découvrir ce loft en rez-de-jardin "comme une maison" de 135 m2, parfaitement situé dans la jolie Avenue de Bretagne à côté d'Euratechnologies, à 2 pas du métro, des commerces, et de Sainte-Odile.
Vous en serez ses premiers occupants, ce qui vous permettra d'en personnaliser les derniers aménagements et choix de finitions luxueuses.
Côté façade sur rue, le hall d'entrée dessert une pièce lumineuse de plus de 20 m2 offrant la possibilité d'envisager l'exercice d'une profession libérale avec accès indépendant. Elle peut également faire office de belle suite parentale, une sdb étant attenante.
Ce bien exceptionnel propose 2 chambres spacieuses + un bureau ou chambre d'enfant au RDC, et 2 autres chambres et une sdb avec Wc au 1e étage en duplex.
Sa pièce de vie de près de 50 m2 se situe côté jardin et est agrémentée d'un patio ensoleillé de 15 m2. Sans aucun vis-à-vis, son jardin de 25 m2 idéalement orienté vous permettra de vous détendre au calme et à l'abri des regards.
En outre, ce bien en semi-plain pied est entièrement personnalisable et bénéficie des dernières innovations en matière d'énergie et d'écologie (éligible prêt éco-PTZ). Local à vélos à disposition. Possibilité de garage en option!!
Présentation détaillée et plans sur demande. Une opportunité unique à ne pas manquer.
Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à copropriété en cours de constitution. Nombre de lots 1 sur 3 lots d'habitation. Disponibilité : 2024.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59000
Surface habitable (m²)
135 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
sans vis-à-vis
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1920
Quartier
canteleu
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
120 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge